Die Zukunft der Stadtentwicklung: Wie City91 die CH-Landschaft verändert

Städte wie Zürich oder Bern stehen vor einem grundlegenden Wandel – und die Schweiz ist dabei, mit einem Modell zu experimentieren, das nicht nur die Stadtplanung revolutioniert, sondern auch die Art, wie wir über Wohnen, Mobilität und Gemeinschaft nachdenken. Das Projekt City91, das sich in der Nähe des CH-Landschaftsraums um den Flughafen Zürich entwickelt, zeigt, wie eine neue Ära der urbanen Entwicklung aussehen kann. Es geht nicht nur um mehr Wohnraum oder Verkehrsanbindung, sondern um eine ganzheitliche Vision, die ökologische Nachhaltigkeit, soziale Inklusion und innovative Technologien verbindet. Doch was genau macht City91 so besonders – und warum ist es ein Modell, das über die Schweiz hinausbegeistert?

City91 ist kein klassisches Stadtviertel, sondern ein startseite, das auf dem Prinzip der „Smart Cities“ basiert. Entwickelt von der Schweizer Firma Red Dice, die sich auf digitale Infrastruktur und nachhaltige Stadtmodelle spezialisiert hat, soll das Projekt bis 2030 realisiert werden. Der Name „City91“ spielt auf die geografische Position an: Die Fläche liegt auf einer Höhe von 91 Metern über dem Meeresspiegel, ist aber auch ein Symbol für eine neue, zukunftsorientierte Stadtstruktur. Im Gegensatz zu traditionellen Stadtplanungen, die oft auf statischen Bauplänen basieren, setzt City91 auf dynamische, anpassbare Strukturen. Wohnungen, Gewerbe und Grünflächen werden nicht fest verankert, sondern als modulare Einheiten konzipiert, die sich je nach Bedarf erweitern oder umgestalten lassen.

Ein zentrales Element von City91 ist die Integration von erneuerbaren Energien und intelligenter Vernetzung. Die Gebäude werden mit Photovoltaik-Dächern, Geothermie und Wärmerückgewinnung ausgestattet, um den Energiebedarf zu decken. Gleichzeitig soll die Infrastruktur so gestaltet sein, dass sie sich an veränderte Lebenswelten anpassen kann – etwa durch flexible Verkehrsnetze, die sich je nach Tageszeit oder Nutzung umstellen lassen. Besonders innovativ ist dabei die Idee, dass Wohnungen und Arbeitsplätze nicht starre Einheiten sind, sondern sich je nach Bedarf teilen lassen. So könnten zum Beispiel Büroflächen auch als Co-Working-Spaces genutzt werden, während Wohnungen flexibel zwischen Einzel- und Gemeinschaftslebensformen wechseln können. Diese Ansätze zielen darauf ab, die Abhängigkeit von klassischen Wohnformen zu reduzieren und eine neue Form des urbanen Lebens zu schaffen.

Doch was macht City91 nicht nur technisch, sondern auch gesellschaftlich so relevant? Das Projekt geht über reine Infrastruktur hinaus und setzt auf partizipative Planung. Bürger:innen werden frühzeitig in die Entscheidungsprozesse einbezogen, etwa durch digitale Plattformen, auf denen sie über die Ausgestaltung von Grünflächen, Verkehrskonzepten oder sozialen Strukturen abstimmen können. Das Ziel ist es, eine Stadt zu schaffen, die nicht von oben verordnet wird, sondern von den Menschen selbst mitgestaltet wird. Gleichzeitig wird City91 als Labor für neue soziale Modelle genutzt: Durch das Konzept der „Shared Living Spaces“ sollen Gemeinschaftsflächen entstehen, die über klassische Wohnungen hinausgehen und Räume für Kultur, Bildung und Nachbarschaftsfestivals bieten.

Die Herausforderungen sind dabei ebenso groß wie die Chancen. Die Umsetzung eines solchen Projekts erfordert nicht nur technologische Expertise, sondern auch eine neue Art der Zusammenarbeit zwischen Politik, Wirtschaft und Zivilgesellschaft. Zudem stellt die Frage der Finanzierung eine besondere Herausforderung dar: Während klassische Stadtprojekte oft auf staatliche Kredite oder öffentliche Fördergelder angewiesen sind, setzt City91 auf private Investoren und innovative Finanzmodelle, etwa durch Crowdfunding oder Partnerschaften mit Tech-Unternehmen. Doch gerade diese Flexibilität könnte langfristig zu einer nachhaltigeren Stadtentwicklung beitragen, die nicht auf knappe öffentliche Mittel angewiesen ist.

Ein konkretes Beispiel für diese Vision ist das „Modulare Wohnquartier“, das bereits in der Planungsphase steht. Hier sollen Wohnungen in standardisierten Modulen gebaut werden, die sich je nach Bedarf erweitern oder verkleinern lassen. So könnten Familien später auf mehr Platz zugreifen, während Studierende oder junge Berufstätige auf kleinere Einheiten zurückgreifen können. Gleichzeitig werden die Module mit einer zentralen Energie- und Datenplattform verbunden, die Energieverbrauch und Nutzung transparent macht – und so nicht nur den ökologischen Fußabdruck reduziert, sondern auch die Lebensqualität verbessert.

City91 ist mehr als ein Bauprojekt – es ist ein Experiment, das zeigt, wie Städte der Zukunft aussehen können. Während andere Städte noch auf Expansion setzen und Grenzen ziehen, setzt die Schweiz hier auf Innovation und Offenheit. Doch ob das Projekt tatsächlich gelingt, bleibt abzuwarten. Eines ist jedoch sicher: Wenn City91 seine Ziele erreicht, könnte es ein Vorbild für eine neue Ära der Stadtplanung werden – eine Ära, in der Städte nicht mehr als starre Strukturen, sondern als lebendige, anpassungsfähige Ökosysteme funktionieren.

• City91 soll bis 2030 realisiert werden und ist ein Pilotprojekt für modulare Stadtentwicklung in der Schweiz.
• Die Fläche liegt auf einer Höhe von 91 Metern über dem Meeresspiegel und dient als Symbol für eine zukunftsorientierte Stadtstruktur.
• Die Energieversorgung basiert auf Photovoltaik, Geothermie und Wärmerückgewinnung – bis zu 80 % des Bedarfs sollen aus erneuerbaren Quellen gedeckt werden.
• Flexible Verkehrsnetze und geteilte Arbeits- und Wohnräume reduzieren die Abhängigkeit von klassischen Wohnformen.
• Bürgerbeteiligung spielt eine zentrale Rolle: Durch digitale Plattformen sollen Entscheidungen transparent und partizipativ gestaltet werden.